1．接受委托
    评估立项；项目洽谈；现场考查；报价；签约。
    2．制定工作计划
    组织评估小组；确定评估内容；确定评估基准日。
    3．收集整理资料
    数据资料分类；数据资料收集；整理与分析。
    4．实施评估工作
    划分资料类别；准确评定估算；估算资产价格。
    5．编制评估报告书